房地产估价师
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房地产估价师考试动态
2024年房地产估价师考试成绩几年有效啊？对职业发展有什么影响？
随着2024年房地产估价师考试的结束，考生们不仅关注考试本身的内容，还对成绩的有效期及其对未来职业发...
2024年房地产估价师考试合格标准是什么？有变化吗？
作为衡量房地产估价师专业水平的重要指标之一，考试的合格标准及其变化趋势备受关注。本文将对2024年房...
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房地产估价师知识点题库 更多 >
- 做题 22-2-房地产开发的四个阶段包括（ ）。
- 做题 22-2-物业管理的核心工作是（ ）。
- 做题 22-2-根据不同需求强度、不同购买力、不同购买地点和不同购买时间等因素，采取不同售价的定价方法是（ ）。
- 做题 22-2-制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。
- 做题 22-2-当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用（ ）。
- 做题 22-2-以行政划拨获取土地使用权，通常涉及私人参与的有（ ）。
- 做题 22-2-企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。
- 做题 22-5-在评估报告中，项目经济效益评价一般包括（ ）。
- 做题 22-2-房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（ ）。
- 做题 22-3-在收集一手资料的调查手段中，开放式问卷调查适用于（ ）。
- 做题 22-3-以下收集一手资料的方法中，适用于描述性调查的是（ ）。
- 做题 22-3-假设某城市房地产价格平均下降1000元/平方米，对于购房者增加多少的调查属于（ ）。
- 做题 22-3-房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于（ ）。
- 做题 22-2-竞争导向定价法不包括（ ）。
- 做题 22-2-房地产开发商根据消费者对开发产品价值的理解和需求强度来制定价格的方法，属于（ ）导向定价法。
- 做题 22-5-房地产开发项目的资金来源通常有资本金，预租售收入及借贷资金三种渠道，一般而言，三种资金的使用顺序是（ ）。
- 做题 22-2-除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的（ ）。
- 做题 22-2-承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。
- 做题 22-4-某家庭购买一套住宅，单价为3000元/平米，该家庭月收入6000元，其中30％可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款利率为6％，抵押贷款价值比例最大为80％，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平米的住宅？
- 做题 23-1固定成本的总额不随产量的增减而变化，但就单位产品中的固定成本而言，则与产量的增减成()比例变动。
- 01 23-1详细可行性研究是项目投资决策的基础，该阶段投资估算的精度要求是()。
- 02 23-1某企业年末流动资金1000万元，存货200万元，流动负债400万元，非流动负债500万元，则该企业年末速动比率是()。
- 03 23-1衡量房地产开发投资经济效果大小的指标有()。
- 04 23-1通货膨胀导致折现率()。
- 05 22-4-某家庭估计在今后10年内的月收入为8000元，如果其月收入的40％可以用来支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为6％的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少？
- 06 23-1关于采用概率分析法对房地产投资项目进行风险分析说法，正确的有()。
- 07 23-1投资分析中不列入财务会计成本的是()。
- 08 22-4-某投资者以4500元/平米的价格购买了一套建筑面积为120平米的住宅，并向银行申请了相当于70％的按月等额还款的抵押贷款，已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12％，按月计息，如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少？
- 09 22-5-下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。
- 10 23-1在房地产投资项目经济评价中，为了减少通货膨胀因素对分析结果准确性的影响，可采取的处理方式有()。
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